Цените на луксузните домови во многу азиски градови растат, намалувајќи го трендот на опаѓање на поутврдените пазари, вклучувајќи ги Њујорк и Лондон, пишува „Bloomberg“.
Главните цени на недвижностите, или оние во првите 5 отсто од пазарот, паднаа за 0,3 отсто во Њујорк и 1 отсто во Лондон во последниот квартал од 2024-та година во споредба со истиот период една година претходно, покажуваат податоците на консултантската компанија „Knight Frank“.
Додека има знаци на закрепнување на пазарот на луксузни недвижности во Њујорк, Лондон се бори по својата најлоша година од 2020-ра година. Пад забележаа и Хонг Конг, Франкфурт и Мелбурн.
Но, во Сеул, Дубаи и Токио, цените на луксузните домови се зголемија за 18%, 17% и 13%, соодветно.
Повисоките хипотекарни стапки и политичката нестабилност влијаеа на некои пазари на луксузни недвижности ширум светот. Но, главните цени на недвижностите останаа стабилни благодарение на силниот економски раст и побарувачката од странските инвеститори. 44-те градови вклучени во анализата забележаа просечен годишен пораст на цените од 3,2%.
Цените на становите во Сеул пораснаа и покрај неодамнешната политичка криза. Во Дубаи, пазарот на луксузни недвижности станува се поекстравагантен, при што се градат куќи од стотици милиони долари за да ги привлечат ултрабогатите од целиот свет. Послабиот јен привлекува странски купувачи во Токио и покрај повисоките стапки на задолжување.
Индексот на цените на луксузните недвижности, објавен од „Knight Frank“, ги објави своите најсилни перформанси од првиот квартал на 2024-та година, кога забележа пораст од 4,1% на годишно ниво. Дел од понискиот раст може да се објасни со опстојувањето на високата инфлација и каматните стапки, кои ја поткопаа побарувачката. Сепак, 23 од 44-те анкетирани градови забележаа раст на цените од година во година во последниот квартал од минатата година.