Врховениот стопански суд ја услови една банка во Србија со ревизија и ја укина правосилната одлука која поради променетите околности во 2016 година бил раскинат договорот измеѓу таа банка и корисникот на станбен кредит од 145. 000 швајцарски франкој.
Оваа одлука е објавена на сајтот на Врховниот стопански суд во Србија, цел овој случај е вратен на повторна постапка, во Врховниот суд во Нови Сад затоа што во текот на ревизијата Врховниот Стопански Суд утврдил дека дошло до погрешна примена на законите, затоа што пропуштиле да ги утврдат сите докази кои биле важни за донесување на конечната одлука.
ВСС покрај тоа уврдил дека во овој случај Апелациониот суд во Нови Сад на 01. Септември 2016 година ја одбил жалбата на банката и ја потврдил пресудата на Врховниот суд на Нови Сад од 11 фебруари 2016 година во која е усвоена тужбата на клиентот ( корисникот на кредитот) и раскинат договорот за стамбениот кредит од 5 Септември 2008 година, поради променети околности односно поради огромниот раст на курсот на швајцарскиот франк.
Со истата одлука банката била обврзана на тужителот на име трошоци да им исплати 256.650 динари.
Против оваа пресуда банката изјавила ревизија која ВСС ја усвоил и ја укинал првостепената одлука на Врховниот суд во Нови САД, која одлука е потврдена од Апелациониот Суд во Нови Сад.
Во овој случај корисниците на кредитот со банката која ја тужат случиле договор на 05 Септември 2008 година за долгорочен стамбен кредит од 145.050 швајцарски франци, што е околу 90.000 евра.
Во својата пресуда, судот заклучи дека се исполнети условите за раскинување на договорот поради променети околности, бидејќи по склучувањето на договорот дошло до огромен скок на Швајцарскиот франк , поради што на износот на финансиските обврски на должникот се зголемени и на ова не само што го отежнува исполнувањето на нивните договорни обврски, туку ја доведува во прашање целта на овој договор “.
Второ степениот суд во целост го прифати ова мислење, со што се смета дека тоа не е нормален ризик при склучување на договорот, бидејќи тоа се должи на голема стапка скок на швајцарскиот франк во однос на динарот, поради тоа висината на износот што треба да го вратат станал голем со што е нарушен начелото на еднакви вредности на земање и давање од Законот за Облигациони односи.
Со вештачење е уврдено дека од почетокот на договорот септември 2008 до вештачењето во откомври 2015 година, курсот на швајцартскиот франк е зголемен за 46 отсто повеќе во однос на растот на еврото во тој период, исто така во тој период динарот е депласиран за 57 отсто во однос на еврото.
Без оглед на овие околности, ВСС истакна дека пониските судови не се осврнаа на прашањето за тоа дали корисниците на кредитот, во склад со одредбите на договорот дали на банката и поднеле барање преостанатиот износ од кредитот да се искаже во евра.
Затоа, ВСС нареди на првостепениот суд во обновената постапка да се утврди дали должници ја користите оваа опција и ако не, зошто да не.
Покрај тоа, таква обврска или должност на банките за кредит во швајцарски франци и други странски валути да го конвертира во евра по стапка и на начини предвидени со оваа одлука, пропишана е и одлука Народната банка на Србија како мерки за зачувување на стабилноста на финансискиот систем во однос на заеми индексирани во странска валута со донација на 24 февруари 2015 година “, рече ВСС.
Затоа, ВСС нареди Врховниот суд во Нови Сад и во новата постапка да утврди дали тужената банка на должници им поднесе понуда за склучување на анекс на договорот за кредит.
ВСС понатаму изјави дека засега не може да го прифати ставот на пониските судови дека – чисто поради огромниот пад на девизниот курс на швајцарскиот франк во однос на еврото по склучувањето на договорот за кредит не може да се постигне целта на договорот и дека затоа би било нефер да го држат во место.
По наредба на ВСС во повторената постапка ќе се утврди дали корисникот на кредитот правилно ја разбрале содржината на договорот и дали биле во можност да ги проценат во целост економските последици од склучувањето на договорот во швајцарски франци.